El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) de la República Dominicana registró 201 licencias de construcción en julio de 2026, el mayor volumen mensual desde la fundación del organismo en 2021. El dato no es solo un récord administrativo: es la señal más clara de que la simplificación de trámites tiene un precio en pesos y en empleos.
Los números primero. Entre enero y julio de 2026 el MIVHED emitió 1,122 licencias, un 85% más que las 605 contabilizadas en el mismo periodo de 2025. El promedio mensual de 2026 se sitúa en 160 permisos, frente a 79 en 2025, 102 en 2024 y 93 en 2023. La serie histórica desde 2021 no había superado los 107 permisos mensuales de promedio.
La inversión privada habla más fuerte. Los proyectos aprobados entre enero y julio suman RD$406,715 millones, equivalentes a aproximadamente USD 6,950 millones, frente a RD$150,163 millones —unos USD 2,565 millones— en el mismo periodo de 2025. El crecimiento interanual es del 171%. Solo en julio, las 201 licencias se vinculan a iniciativas por encima de RD$76,524 millones (aprox. USD 1,308 millones) y a una estimación de 56,684 empleos directos.
Geografía del dinamismo. Santo Domingo lideró la distribución de julio con 103 licencias, seguido por Santiago con 43, Punta Cana con 41 y San Francisco de Macorís con 14. Del total, 173 fueron licencias definitivas y 28 permisos condicionados.
El ministro Ito Bisonó atribuyó los resultados al «fortalecimiento institucional y al proceso de modernización en la tramitación de permisos» y anunció que el MIVHED continuará profundizando la trazabilidad y la coordinación con entes públicos y privados. Según el funcionario, el objetivo es «consolidar un sistema de permisos que brinde condiciones propicias para el crecimiento ordenado del sector».
Lectura de Ágora Capital. La lección es antigua pero sigue siendo ignorada en buena parte de la región: la burocracia no protege, retarda. Cuando un ministerio reduce fricciones, estandariza procesos y ofrece certidumbre jurídica, el capital privado no espera invitación. Un salto del 171% en inversión viabilizada no surge de subsidios ni de decretos de emergencia; surge de reglas claras y ventanillas que funcionan. El sector construcción dominicano —con su efecto multiplicador en empleo, materiales y servicios— es hoy el argumento más concreto a favor de la desregulación inteligente. La pregunta que deberían hacerse otros gobiernos de la región es sencilla: ¿cuánta inversión está atrapada en una cola de permisos que nadie procesa?
