La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) abrió una jornada de subastas virtuales con 14 remates de bienes ubicados en distintas regiones de Colombia. El proceso estará disponible hasta el 27 de julio de 2026 e incluye casas, apartamentos, lotes, oficinas, terrenos y vehículos.
Los precios base oscilan entre $11,5 millones y cerca de $432 millones, según información publicada por la entidad. Los activos provienen de procesos de fiscalización: bienes incautados, embargados, abandonados o de contrabando.
Los bienes disponibles
La oferta abarca inmuebles en Nariño, Cundinamarca, Atlántico, Cesar y Bogotá. Entre los lotes de menor valor figuran varios ubicados en la urbanización Bahía Real, en Tumaco (Nariño), con valores entre $11,5 millones y $12,8 millones.
El activo con mayor precio base es un lote en Palmar de Varela (Atlántico), cuya subasta inicia en aproximadamente $431,9 millones y cuyo avalúo supera los $617 millones. También hacen parte de la oferta un terreno rural en Silvania (Cundinamarca), una oficina en el Centro Comercial y de Negocios Torre Central en Bogotá, un apartamento en el edificio Rue de Passy al norte de la capital y un predio en Chimichagua (Cesar).
En la categoría de vehículos figura una camioneta Ford Escape XLT, modelo 2008, con precio base de $17,5 millones.
Cómo participar
Las audiencias se realizan de forma virtual. Los interesados deben ingresar al portal de Remates Virtuales de la DIAN, identificar el bien mediante filtros de tipo de inmueble, ciudad, departamento, rango de precios o fecha, y seleccionar la opción «Quiero hacer una oferta para este remate». Luego deben escoger el rol con el que participarán —postor, apoderado, deudor o funcionario autorizado— y registrar los datos requeridos en la sección de Trámites y Servicios. La DIAN advierte que las ofertas solo pueden presentarse dentro del plazo establecido para cada audiencia.
La entidad señaló que los recursos obtenidos contribuyen al recaudo de la Nación y permiten que estos bienes vuelvan a estar disponibles en el mercado.
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Desde la perspectiva del libre mercado, el mecanismo de subastas es exactamente el instrumento correcto: el Estado liquida activos improductivos, recupera recursos para el fisco y devuelve bienes al circuito económico privado sin subsidios ni intermediarios políticos. El precio lo fija la puja, no la burocracia.
El dato relevante para el inversor es el diferencial entre precio base y avalúo: en el caso del lote en Palmar de Varela, la brecha supera los $185 millones. Eso es retorno potencial desde el primer día. Capital busca reglas claras, y una subasta pública con cronograma y condiciones publicadas es, al menos en este punto, un proceso transparente.
